LẮP ĐẶT MÁI HIÊN TẦNG THƯỢNG & BAN CÔNG: PHƯƠNG ÁN XỬ LÝ CHỐNG NƯỚC RÒ RỈ VÁCH TƯỜNG VÀ CHỐNG GIÓ GIẬT TẦNG CAO

1. Đặt vấn đề thực tế

Khu vực ban công hoặc sân thượng tầng lầu thường xuyên chịu tải trọng gió xoáy và bức xạ nhiệt trực tiếp. Khi lắp mái hiên che mưa nắng gắn tường, hai lỗi kỹ thuật kinh điển mà các đội thợ cơ khí tự do thường gặp phải gồm:

• Nước mưa từ tường tầng trên chảy men xuống ngấm qua khe hở giữa khung mái và tường nhà, làm hoen ố vách sơn và thấm dột xuống sàn.

• Khoan bắt tắc kê thép thông thường vào lớp tường gạch lỗ/vữa trát tầng cao dễ bị nhổ bung khi gặp gió lốc giật mạnh, tiềm ẩn nguy hiểm rơi vỡ.

Giải pháp từ Uchida Shoji: Ứng dụng thanh profile nẹp chắn nước độc quyền của TOSTEM kết hợp keo trám chuyên dụng MS Polymer và giải pháp neo bulong hóa chất vào dầm bê tông cốt thép.

2. Phân tích – Tự đặt câu hỏi & trả lời

• Hỏi: Keo silicon thông thường sau 1–2 mùa nắng mưa sẽ co ngót, nứt toác gây thấm dột, Uchida Shoji xử lý ra sao?

  • Trả lời: Uchida Shoji không phụ thuộc vào lớp keo silicon bề mặt đơn thuần. Thanh nhôm áp tường của TOSTEM được thiết kế gờ đón nước dạng cơ học âm dương. Chúng tôi tạo một đường cắt xẻ kỹ thuật (cut groove) trên tường, đưa gờ kim loại ngậm sâu vào vách và bơm đầy hợp chất keo Modified Silicone (MS) đàn hồi cao chống tia UV, tạo nên lớp bảo vệ 2 tầng chống nước tuyệt đối suốt nhiều năm.

• Hỏi: Gió giật tầng cao có làm bung bay các tấm lợp Polycarbonate khổ lớn không?

  • Trả lời: Không. Hệ mái TOSTEM sử dụng công nghệ nẹp nhôm kẹp giữ tấm lợp theo rãnh xuyên suốt (profile locking), ép chặt bằng gioăng EPDM chịu nhiệt thay vì bắn đinh vít xuyên thủng mặt nhựa như mái tôn/mái poly giá rẻ. Tấm lợp được tự do giãn nở nhiệt mà không tạo lỗ hở gây nứt chân vít, chịu được áp lực gió giật tầng cao mà không bị bật tung.

3. Phương án xử lý thi công chuẩn hóa từ Uchida Shoji

• Bước 1: Quét kết cấu & Định vị điểm neo dầm: Dùng máy dò kim loại chuyên dụng xác định chính xác vị trí dầm/trụ bê tông cốt thép chịu lực của ngôi nhà, tuyệt đối không neo chịu lực chính vào lớp gạch ống rỗng.

• Bước 2: Cấy bu-lông hóa chất (Chemical Anchor): Tiến hành khoan lỗ tại dầm bê tông, vệ sinh sạch bụi khoan bằng ống thổi khí. Bơm keo cấy thép gốc epoxy chuyên dụng và xoay cấy bu-lông inox 304/316, tạo liên kết nguyên khối có cường độ kéo nhổ gấp 3-4 lần tắc kê thông thường.

• Bước 3: Thi công rãnh xẻ kỹ thuật (Flashing groove): Cắt một đường chỉ sâu 15–20mm vào mạch tường phía trên thanh đỡ ngang, gài mí chắn nước cơ học và xử lý bọc kín toàn bộ bằng hợp chất chống thấm MS Polymer.

• Bước 4: Cân chỉnh thăng bằng & Lắp ghép khung giằng: Treo khung nhôm mạ Anodize vào hệ bu-lông hóa chất, dùng máy laser cân chỉnh độ dốc thoát nước tiêu chuẩn (tối thiểu 5–10°). Lắp đặt cột phụ phía trước (nếu là mẫu có trụ đỡ) xuống sàn bằng đế bản mã chống rung.

• Bước 5: Lắp tấm Polycarbonate & Thử tải áp lực nước: Luồn tấm Polycarbonate vào ngàm đỡ, cố định thanh nẹp nhôm trên mặt. Tiến hành dùng vòi phun nước áp lực cao xịt thẳng vào chân tiếp giáp tường trong 15 phút để kiểm tra nghiệm thu độ kín nước trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

• 📞 Khảo sát công trình & Nhận giải pháp kết cấu miễn phí: 0777.048.126

• 🌐 Hệ thống giải pháp ngoại thất: Uchida Shoji Việt Nam

• 🔍 Chi tiết thông số dòng sản phẩm: Ngoại thất TOSTEM Nhật Bản

• 🏢 Nhà thầu triển khai: CÔNG TY TNHH UCHIDA SHOJI VIỆT NAM

#UchidaShoji #MaiHienTOSTEM #ChongThamTuong #BulongHoaChat #KyThuatThiCong #MaiCheBanCong #NhomAnodize #TamLopPolycarbonate #0777048126